3 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 22.42 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 171 mètres
- - Nice Riquier à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 590 mètres
- - Collège Jean Giono à 97 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 26 mètres
Ventes au 3 Rue Fornéro Menei
Les 4 ventes au 3 Rue Fornéro Menei constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fornéro Menei dans son marché local
Prix du 3 Rue Fornéro Menei par rapport à la voie
Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Rue Fornéro Menei se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fornéro Menei se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fornéro Menei
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fornéro Menei
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