14 Rue Foncet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 844 €

de 5 634 € à 8 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Foncet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 14 Rue Foncet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durandy à 87 mètres
- Nice à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 410 mètres
- Collège privé Sasserno à 236 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1446 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 141 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 276 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Foncet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Foncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Foncet dans son marché local

Prix du 14 Rue Foncet par rapport à la voie

Sur Rue Foncet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 14 Rue Foncet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Foncet se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Rue du Lycée, 06200 Nice(6,161 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(5,993 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Foncet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Foncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.