29 Rue Fodéré, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 473 € à 7 217 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 086 €

de 5 170 € à 7 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Rue Fodéré, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonaparte.
3 niveaux - 25 parkings - 681 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 125 mètres
- Nice Riquier à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 159 mètres
- Collège Port Lympia à 182 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 203 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 140 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Fodéré

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Fodéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Fodéré dans son marché local

Prix du 29 Rue Fodéré par rapport à la voie

Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 29 Rue Fodéré se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Fodéré se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,081 €)

Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice(6,799 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Fodéré

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.