27 Rue Fodéré, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 580 €

de 3 740 € à 7 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 27 Rue Fodéré, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 876 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 99 mètres
- Nice Riquier à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 142 mètres
- Collège Port Lympia à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 218 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 146 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Fodéré

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Fodéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Fodéré dans son marché local

Prix du 27 Rue Fodéré par rapport à la voie

Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 27 Rue Fodéré se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Fodéré se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,081 €)

Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice(6,799 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Fodéré

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.