16 Rue Fodéré, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 552 €

de 7 830 € à 9 135 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 552 €/m², supérieur de 59.46 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 16 Rue Fodéré, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 60 parkings - 1211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arson Fodéré à 46 mètres
- Nice Riquier à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 165 mètres
- Collège Port Lympia à 181 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 83 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 54 mètres

Ventes au 16 Rue Fodéré

Les 6 ventes au 16 Rue Fodéré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

195 000 €(8 864 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

16 Rue Fodéré, 06200 Nice

29 juillet 2024

455 127 €(7 819 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.21 m²

16 Rue Fodéré, 06200 Nice

25 juin 2024

167 700 €(7 986 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

16 Rue Fodéré, 06200 Nice

30 septembre 2022

453 000 €(7 947 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

16 Rue Fodéré, 06200 Nice

9 septembre 2022

179 000 €(8 723 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.52 m²

16 Rue Fodéré, 06200 Nice

8 juillet 2022

179 000 €(8 677 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.63 m²

16 Rue Fodéré, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Fodéré dans son marché local

Prix du 16 Rue Fodéré par rapport à la voie

Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 16 Rue Fodéré se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fodéré se situe 66.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,081 €)

Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice(6,799 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Fodéré

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.