6 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 430 €

de 4 899 € à 9 469 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 296 €

de 3 603 € à 20 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 14.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 1251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 185 mètres
- Nice Riquier à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 489 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 147 mètres
- Ecole maternelle Papon à 156 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Emmanuel-Philibert

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emmanuel-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local

Prix du 6 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 6 Rue Emmanuel-Philibert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emmanuel-Philibert se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Rue Martin-Seytour, 06200 Nice(6,162 €)

Rue Ribotti, 06200 Nice(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Emmanuel-Philibert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.