39 Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 3 335 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 296 €

de 3 603 € à 20 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 0.35 % à celui du n°35.

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Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Emmanuel Grout dans son marché local

Prix du 39 Rue Emmanuel Grout par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Grout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 39 Rue Emmanuel Grout se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Emmanuel Grout par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Emmanuel Grout se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Colet, 06200 Nice(3,836 €)

Rue Julien Lauprêtre, 06200 Nice(4,150 €)

Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice(3,674 €)

Avenue Robert Malaval, 06200 Nice(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Emmanuel Grout

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Emmanuel Grout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.