8 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 655 €

de 4 325 € à 6 855 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 033 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Jean Médecin.
2 niveaux - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 95 mètres
- Nice à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 164 mètres
- Collège privé Sasserno à 266 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 167 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 463 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emma et Philippe Tiranty

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emma et Philippe Tiranty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emma et Philippe Tiranty dans son marché local

Prix du 8 Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à la voie

Sur Rue Emma et Philippe Tiranty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 8 Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,088 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,192 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emma et Philippe Tiranty

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emma et Philippe Tiranty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.