3 Rue Emilie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 663 €

de 5 265 € à 9 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emilie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 663 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue Emilie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- Collège Valéri à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 355 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 370 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emilie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emilie dans son marché local

Prix du 3 Rue Emilie par rapport à la voie

Sur Rue Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 3 Rue Emilie se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emilie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emilie se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(6,553 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(6,854 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emilie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.