32 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 32 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 185 mètres
- - Nice à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 303 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 647 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 318 mètres
Ventes au 32 Rue Edouard Dalmas
Les 8 ventes au 32 Rue Edouard Dalmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Dalmas dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Dalmas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 32 Rue Edouard Dalmas se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Dalmas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edouard Dalmas se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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