28 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 057 € à 6 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 28 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1 parking - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 180 mètres
- Nice à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 318 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 379 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 665 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 348 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 308 mètres

Ventes au 28 Rue Edouard Dalmas

Les 3 ventes au 28 Rue Edouard Dalmas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2025

165 800 €(6 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.12 m²

28 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

9 juin 2023

150 000 €(6 232 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.07 m²

28 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

29 octobre 2019

300 000 €(5 093 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.9 m²

28 Rue Edouard Dalmas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Edouard Dalmas dans son marché local

Prix du 28 Rue Edouard Dalmas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 28 Rue Edouard Dalmas se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Edouard Dalmas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Edouard Dalmas se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(4,647 €)

Rue Parmentier, 06200 Nice(4,715 €)

Rue Molière, 06200 Nice(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Edouard Dalmas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Edouard Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.