12 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 3 006 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 26.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.

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À propos du 12 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 240 logements - 3208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 197 mètres
- Nice Saint-Augustin à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 769 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 757 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 586 mètres
- Ecole maternelle Flore à 187 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dunoyer de Segonzac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dunoyer de Segonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dunoyer de Segonzac dans son marché local

Prix du 12 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à la voie

Sur Rue Dunoyer de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 12 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Granier, 06200 Nice(3,512 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dunoyer de Segonzac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dunoyer de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.