14 Rue du Rocher, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 808 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Rocher, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue du Rocher, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 129 mètres
- Nice à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1203 mètres
- Collège Parc Impérial à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1263 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 243 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 322 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 14 Rue du Rocher se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Rocher se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Petite Avenue de Buenos Ayres, 06200 Nice(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.