13 Rue du Rocher, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Rocher, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 13 Rue du Rocher, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 10 parkings - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 112 mètres
- - Nice à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1196 mètres
- - Collège Parc Impérial à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 261 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 254 mètres
Ventes au 13 Rue du Rocher
Les 10 ventes au 13 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Rocher se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rocher
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Rocher
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