3 Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 172 €

de 5 681 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 2.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 552 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- Collège privé Or Torah à 606 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 270 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 603 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 311 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Maurice Sureau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Maurice Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Maurice Sureau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Maurice Sureau par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Maurice Sureau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 3 Rue du Professeur Maurice Sureau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Maurice Sureau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Maurice Sureau se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Maurice Sureau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Maurice Sureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.