7 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 336 €

de 4 265 € à 6 239 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 71 mètres
- Nice à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 788 mètres
- Collège Ségurane à 395 mètres
- Lycée général Masséna à 192 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 266 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 224 mètres

Ventes au 7 Rue du Pont Vieux

Les 2 ventes au 7 Rue du Pont Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

188 460 €(5 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.52 m²

7 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice

4 mai 2021

201 000 €(6 740 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.82 m²

7 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pont Vieux dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 7 Rue du Pont Vieux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pont Vieux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont Vieux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pont Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pont Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.