4 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 495 € à 7 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 49 mètres
- Nice à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 782 mètres
- Collège Ségurane à 377 mètres
- Lycée général Masséna à 174 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 279 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Vieux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pont Vieux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 4 Rue du Pont Vieux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont Vieux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Vieux se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.