3 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 56 mètres
- - Nice à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 783 mètres
- - Collège Ségurane à 384 mètres
- - Lycée général Masséna à 180 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 232 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Vieux
Les 4 ventes au 3 Rue du Pont Vieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 3 Rue du Pont Vieux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Vieux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Vieux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont Vieux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Pont Vieux
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