3 Rue du Marché, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 769 €

de 5 927 € à 9 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Marché, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue du Marché, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 134 mètres
- Nice à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 722 mètres
- Collège Ségurane à 496 mètres
- Lycée général Masséna à 212 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 231 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marché se situe 51.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boucherie, 06200 Nice(5,971 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Rue du Moulin, 06200 Nice(5,810 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.