4 Rue du Malonat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 4 Rue du Malonat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 168 mètres
- - Nice Riquier à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 870 mètres
- - Collège Ségurane à 453 mètres
- - Lycée général Masséna à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 86 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 78 mètres
Ventes au 4 Rue du Malonat
Les 4 ventes au 4 Rue du Malonat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Malonat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Malonat par rapport à la voie
Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 4 Rue du Malonat se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Malonat se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Malonat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Malonat
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