3 Rue du Malonat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 736 €

de 4 680 € à 6 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Malonat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 52 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 182 mètres
- Nice Riquier à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 847 mètres
- Collège Ségurane à 442 mètres
- Lycée général Masséna à 398 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 62 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 55 mètres

Ventes au 3 Rue du Malonat

Une vente a été recensée au 3 Rue du Malonat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

75 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

3 Rue du Malonat, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Malonat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Malonat par rapport à la voie

Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 3 Rue du Malonat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Malonat se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Malonat, 06200 Nice(6,024 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,436 €)

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,068 €)

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Malonat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.