20 Rue du Malonat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 665 €

de 5 015 € à 7 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue du Malonat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 218 mètres
- Nice Riquier à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 808 mètres
- Collège Ségurane à 414 mètres
- Lycée général Masséna à 405 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 48 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Malonat

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Malonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Malonat dans son marché local

Prix du 20 Rue du Malonat par rapport à la voie

Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 20 Rue du Malonat se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Malonat se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Malonat, 06200 Nice(6,024 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,436 €)

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,068 €)

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Malonat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.