14 Rue du Malonat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 089 €

de 4 935 € à 7 727 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue du Malonat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 196 mètres
- Nice Riquier à 1434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 831 mètres
- Collège Ségurane à 430 mètres
- Lycée général Masséna à 400 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 54 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 39 mètres

Ventes au 14 Rue du Malonat

Les 3 ventes au 14 Rue du Malonat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

195 000 €(5 155 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.83 m²

14 Rue du Malonat, 06200 Nice

28 juin 2024

215 000 €(7 651 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.1 m²

14 Rue du Malonat, 06200 Nice

8 octobre 2020

135 000 €(4 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.15 m²

14 Rue du Malonat, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Malonat dans son marché local

Prix du 14 Rue du Malonat par rapport à la voie

Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 14 Rue du Malonat se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Malonat se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Malonat, 06200 Nice(6,024 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,436 €)

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,068 €)

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Malonat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.