5 Rue du Jésus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 929 €

de 4 247 € à 6 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Jésus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Jésus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 188 mètres
- Nice à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 875 mètres
- Collège Ségurane à 449 mètres
- Lycée général Masséna à 310 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 169 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 145 mètres

Ventes au 5 Rue du Jésus

Les 3 ventes au 5 Rue du Jésus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

205 190 €(6 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33 m²

5 Rue du Jésus, 06200 Nice

8 octobre 2021

125 000 €(5 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•24.79 m²

5 Rue du Jésus, 06200 Nice

11 juillet 2019

145 000 €(4 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30.1 m²

5 Rue du Jésus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Jésus dans son marché local

Prix du 5 Rue du Jésus par rapport à la voie

Sur Rue du Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 5 Rue du Jésus se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Jésus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Jésus se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Place Vieille, 06200 Nice(5,728 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Jésus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Jésus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.