3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 294 € à 6 327 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 61 mètres
- Nice à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 785 mètres
- Collège privé Nazareth à 391 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 856 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 637 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 362 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 334 mètres

Ventes au 3 Rue du Grand Pin

Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2023

371 250 €(6 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice

22 avril 2021

125 000 €(3 424 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.51 m²

3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Pin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 3 Rue du Grand Pin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Pin se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Doublet, 06200 Nice(4,474 €)

Chemin de la Pinède, 06200 Nice(5,264 €)

Rue Cros de Capeu, 06200 Nice(4,390 €)

Rue Henry de Cessole, 06200 Nice(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Pin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.