20 bis Rue du Grand Pin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 344 € à 5 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue du Grand Pin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 ter et de 13.82 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 20 bis Rue du Grand Pin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus N.54 à 59 mètres
- Nice à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 947 mètres
- Collège privé Nazareth à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 631 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 323 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Grand Pin

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Grand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue du Grand Pin dans son marché local

Prix du 20 bis Rue du Grand Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 20 bis Rue du Grand Pin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue du Grand Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Grand Pin se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Doublet, 06200 Nice(4,486 €)

Chemin de la Pinède, 06200 Nice(5,275 €)

Rue Cros de Capeu, 06200 Nice(4,382 €)

Rue Henry de Cessole, 06200 Nice(4,540 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue du Grand Pin

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.