1 Rue du Four, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Four, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
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À propos du 1 Rue du Four, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 173 mètres
- - Nice Riquier à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 764 mètres
- - Collège Ségurane à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée général Masséna à 249 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 333 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 279 mètres
Ventes au 1 Rue du Four
Les 7 ventes au 1 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 1 Rue du Four se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Four
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Four
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