15 Rue du Docteur Ardoin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue du Docteur Ardoin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 59 parkings - 603 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 150 mètres
- - Nice Riquier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 201 mètres
- - Collège Antoine Risso à 460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 127 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 228 mètres
Ventes au 15 Rue du Docteur Ardoin
Les 3 ventes au 15 Rue du Docteur Ardoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Docteur Ardoin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Docteur Ardoin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ardoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 15 Rue du Docteur Ardoin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Docteur Ardoin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Docteur Ardoin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Docteur Ardoin
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Docteur Ardoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue du Docteur Ardoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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