18 Rue du Congrès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 18 Rue du Congrès, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 18 Rue du Congrès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Baréty à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 39 mètres
- Nice à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 619 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 441 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 243 mètres
- Ecole maternelle Auber à 552 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 150 mètres

Ventes au 18 Rue du Congrès

Une vente a été recensée au 18 Rue du Congrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

1 695 000 €(9 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

18 Rue du Congrès, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(7,273 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(7,545 €)

Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice(7,284 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,758 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Congrès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.