8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Henri Fabre à 1409 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,122 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200