9 Rue du Collet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 366 €

de 3 937 € à 6 610 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue du Collet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Rue du Collet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 68 mètres
- Nice Riquier à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 821 mètres
- Collège Ségurane à 314 mètres
- Lycée général Masséna à 186 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 274 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 223 mètres

Ventes au 9 Rue du Collet

Les 2 ventes au 9 Rue du Collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

388 700 €(5 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.84 m²

9 Rue du Collet, 06200 Nice

12 mai 2022

210 000 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.84 m²

9 Rue du Collet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Collet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Collet par rapport à la voie

Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 9 Rue du Collet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Collet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Collet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Rue de la Loge, 06200 Nice(5,491 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Collet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.