2 Rue du Chanoine René Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 353 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chanoine René Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°1 et de 19.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Chanoine René Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 216 mètres
- Nice Riquier à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 324 mètres
- Collège Jean Giono à 183 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 205 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 469 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 267 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine René Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine René Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chanoine René Lorenzi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chanoine René Lorenzi par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine René Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue du Chanoine René Lorenzi se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chanoine René Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chanoine René Lorenzi se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,560 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,218 €)

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,536 €)

Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chanoine René Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chanoine René Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.