23 Rue Droite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 23 Rue Droite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 148 mètres
- - Nice Riquier à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 866 mètres
- - Collège Ségurane à 372 mètres
- - Lycée général Masséna à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 176 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 131 mètres
Ventes au 23 Rue Droite
Les 5 ventes au 23 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Droite dans son marché local
Prix du 23 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 23 Rue Droite se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Droite se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Droite
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Droite
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