2 Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 3 413 € à 6 358 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°1 et de 18.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 1 parking - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 70 mètres
- Nice Riquier à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 371 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 351 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 244 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 189 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 367 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Pierre Richelmi

Les 3 ventes au 2 Rue Docteur Pierre Richelmi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2023

261 000 €(3 669 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.14 m²

2 Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice

26 juillet 2021

170 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice

17 septembre 2020

186 000 €(4 093 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.44 m²

2 Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Pierre Richelmi dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Pierre Richelmi par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Pierre Richelmi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Rue Docteur Pierre Richelmi se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Pierre Richelmi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Pierre Richelmi se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Blanqui, 06200 Nice(4,652 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,746 €)

Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice(4,610 €)

Rue Pierre Blancon, 06200 Nice(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Pierre Richelmi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Pierre Richelmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.