3 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 3 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 40 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 49 mètres
- - Nice à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 534 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 363 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 321 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 128 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Albert Baréty
Les 9 ventes au 3 Rue Docteur Albert Baréty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Albert Baréty dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Albert Baréty par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Baréty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 3 Rue Docteur Albert Baréty se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Albert Baréty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Albert Baréty se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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