8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 647 €

de 4 544 € à 5 884 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- Nice à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 137 mètres
- Collège privé Sasserno à 111 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 119 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 90 mètres

Ventes au 8 Rue Docteur Albert Balestre

Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Albert Balestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

238 000 €(5 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.63 m²

8 Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Docteur Albert Balestre dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Albert Balestre par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Balestre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 8 Rue Docteur Albert Balestre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Albert Balestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Albert Balestre se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Spitalieri, 06200 Nice(6,079 €)

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