14 Rue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 14 Rue des Roses, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 17 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 352 mètres
- Collège Valéri à 341 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 421 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 378 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 321 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(7,029 €)

Rue Michelet, 06200 Nice(6,569 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.