32 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 835 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 891 mètres
- - Collège Ségurane à 560 mètres
- - Lycée général Masséna à 516 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 113 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 161 mètres
Ventes au 32 Rue des Ponchettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 11 835 €/m², le 32 Rue des Ponchettes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ponchettes se situe 68.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Ponchettes
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