2 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 261 €

de 9 478 € à 12 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 261 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 813 mètres
- Collège Ségurane à 565 mètres
- Lycée général Masséna à 593 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 144 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ponchettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Ponchettes dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Ponchettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 11 261 €/m², le 2 bis Rue des Ponchettes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ponchettes se situe 60.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Félix, 06200 Nice(11,740 €)

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(11,729 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(11,073 €)

Rue Barillerie, 06200 Nice(11,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ponchettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.