6 Rue des Poilus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 213 €

de 4 506 € à 6 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue des Poilus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Valrose à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 87 mètres
- Collège Valéri à 297 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 153 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 784 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 6 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 6 Rue des Poilus se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Poilus se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,187 €)

Rue des Lilas, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,106 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.