5 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 129 €

de 3 962 € à 5 831 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 41.1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- Collège Valéri à 334 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 380 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 647 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 304 mètres

Ventes au 5 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 5 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

450 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

5 Rue des Lilas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,187 €)

Rue des Poilus, 06200 Nice(5,241 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.