21 bis Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 21 bis Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 330 mètres
- - Collège Valéri à 425 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 756 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 406 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 21 bis Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 21 bis Rue des Lilas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Lilas se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 bis Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue des Lilas
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