21 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Rue des Lilas, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- Collège Valéri à 399 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 341 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 736 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,845 €)

Rue des Poilus, 06200 Nice(6,576 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(5,744 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(6,848 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.