20 Rue des Coteaux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 154 €

de 4 276 € à 6 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Coteaux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 154 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue des Coteaux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panoramic à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 683 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1287 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 794 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 296 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 20 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 20 Rue des Coteaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Coteaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Coteaux se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Nice et -14.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cuverville, 06200 Nice(5,143 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(7,300 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Chemin du Canal des Arrosants, 06200 Nice(7,292 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.