4 Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 991 €

de 4 209 € à 6 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue des Castors de la Grande Corniche, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0201 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chênes à 163 mètres
- Nice Pont Michel à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 616 mètres
- Collège Louis Nucéra à 714 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 911 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1051 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 343 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Castors de la Grande Corniche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Castors de la Grande Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Castors de la Grande Corniche dans son marché local

Prix du 4 Rue des Castors de la Grande Corniche par rapport à la voie

Sur Rue des Castors de la Grande Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 4 Rue des Castors de la Grande Corniche se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Castors de la Grande Corniche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Castors de la Grande Corniche se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,928 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,120 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(4,429 €)

Chemin de la Chapelle Saint-Charles, 06200 Nice(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Castors de la Grande Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Castors de la Grande Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.