22 Rue Delille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 564 €

de 6 286 € à 8 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Delille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², supérieur de 30.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Delille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 55 mètres
- Nice à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 418 mètres
- Collège privé Sasserno à 207 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 182 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 126 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 10 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Delille

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Delille dans son marché local

Prix du 22 Rue Delille par rapport à la voie

Sur Rue Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 22 Rue Delille se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Delille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Delille se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Rue Defly, 06200 Nice(5,738 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Delille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Delille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.03 m²

185 000 €

Nice, 06200