13 Rue de Sospel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Sospel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue de Sospel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 1 local - 21 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 99 mètres
- - Nice Riquier à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 431 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 393 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 432 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 281 mètres
Ventes au 13 Rue de Sospel
Les 3 ventes au 13 Rue de Sospel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sospel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sospel par rapport à la voie
Sur Rue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 13 Rue de Sospel se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sospel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Sospel se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Louvre Immobilier
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Manuval Immo
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