18 Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
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À propos du 18 Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 242 mètres
- - Nice à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 233 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 161 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 39 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 42 mètres
Ventes au 18 Rue de Russie
Les 4 ventes au 18 Rue de Russie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 18 Rue de Russie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Russie se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Russie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Russie
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