19 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 580 €

de 5 317 € à 9 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 19 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Belle Epoque à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 57 mètres
- Nice à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 952 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 690 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 114 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 520 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 219 mètres

Ventes au 19 Rue de Rivoli

Les 3 ventes au 19 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024

840 000 €(6 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•129.54 m²

19 Rue de Rivoli, 06200 Nice

24 octobre 2023

700 000 €(5 882 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119 m²

19 Rue de Rivoli, 06200 Nice

16 février 2022

606 000 €(5 032 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120.44 m²

19 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 19 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 19 Rue de Rivoli se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Rivoli se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,991 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.