17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 720 €

de 5 304 € à 9 304 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 720 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 46 parkings - 316 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Belle Epoque à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 48 mètres
- Nice à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 970 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 712 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 124 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 508 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 207 mètres

Ventes au 17 Rue de Rivoli

Les 5 ventes au 17 Rue de Rivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

289 840 €(9 278 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.24 m²

17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

5 mars 2024

283 000 €(7 447 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

9 septembre 2021

342 000 €(7 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

2 juin 2020

324 120 €(6 865 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.21 m²

17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

30 décembre 2019

643 428 €(4 377 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•147 m²

17 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 17 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 17 Rue de Rivoli se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Rivoli se situe 50.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,991 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.03 m²

185 000 €

Nice, 06200